:root{--cream:#FAF6EE;--cream-2:#F2EBDB;--cream-3:#E9DEC4;--ink:#1a1a1a;--ink-soft:#3a3a3a;--ink-faint:#6a6a6a;--gold:#E8A93A;--gold-deep:#C88A1F;--gold-soft:#F4DEA8;--leaf:#6b7d3f;--line:rgba(26,26,26,.1);--line-2:rgba(26,26,26,.18);--display:"Caveat","Inter",cursive;--body:"Inter",-apple-system,sans-serif}[data-astro-cid-xvu3wzwo],[data-astro-cid-xvu3wzwo]:before,[data-astro-cid-xvu3wzwo]:after{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0}html{scroll-behavior:smooth}body{font-family:var(--body);color:var(--ink);background:var(--cream);line-height:1.6;padding-bottom:96px;overflow-x:hidden;-webkit-font-smoothing:antialiased}img[data-astro-cid-xvu3wzwo]{max-width:100%;height:auto;display:block}a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:inherit;text-decoration:none}section[data-astro-cid-xvu3wzwo]{padding:64px 24px;scroll-margin-top:80px}.ctr[data-astro-cid-xvu3wzwo]{max-width:1140px;margin:0 auto}h1[data-astro-cid-xvu3wzwo],h2[data-astro-cid-xvu3wzwo],h3[data-astro-cid-xvu3wzwo],h4[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--ink)}h1[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--display);font-weight:700;font-size:clamp(48px,6.4vw,76px);line-height:1}h2[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--display);font-weight:700;font-size:clamp(34px,4.5vw,52px);margin-bottom:12px;line-height:1.05}h3[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--body);font-weight:700;font-size:19px;margin-bottom:8px}h4[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--body);font-weight:700;font-size:16px;margin-bottom:6px}p[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:16.5px;color:var(--ink-soft)}.eyebrow[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--display);color:var(--gold-deep);font-size:26px;font-weight:600;display:inline-block;margin-bottom:8px;transform:rotate(-1.5deg)}.demo-banner[data-astro-cid-xvu3wzwo]{position:fixed;top:0;left:0;right:0;z-index:100;background:var(--ink);color:var(--cream);padding:10px 20px;text-align:center;font-size:12.5px;line-height:1.4}.demo-banner[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--gold);font-weight:600;border-bottom:1px solid currentColor}.nav[data-astro-cid-xvu3wzwo]{position:sticky;top:38px;z-index:90;background:#faf6eef5;backdrop-filter:blur(10px);-webkit-backdrop-filter:blur(10px);border-bottom:1px solid var(--line);padding:14px 24px}.nav-in[data-astro-cid-xvu3wzwo]{max-width:1180px;margin:0 auto;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px}.brand-mark[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;line-height:1}.brand-mark[data-astro-cid-xvu3wzwo] img[data-astro-cid-xvu3wzwo]{max-height:44px;width:auto}.brand-fallback[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:inline-block}.brand-fallback[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-script[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--display);font-weight:700;font-size:30px;color:var(--ink);display:block;line-height:.9}.brand-fallback[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-tag[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--body);font-weight:600;font-size:10px;letter-spacing:.15em;color:var(--ink-faint);text-transform:uppercase;display:block;margin-top:4px;border-top:1px solid var(--ink-faint);padding-top:4px}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:flex;align-items:center;gap:24px}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo]>a[data-astro-cid-xvu3wzwo],.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]>a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:14px;font-weight:600;color:var(--ink-soft);cursor:pointer;position:relative}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{color:var(--gold-deep)}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo].active{color:var(--ink)}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo].active:after{content:"";position:absolute;left:0;right:0;bottom:-6px;height:2px;background:var(--gold);border-radius:2px}.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]{position:relative}.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]>a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:after{content:" ▾";font-size:9px;color:var(--ink-faint)}.nav-dropdown-menu[data-astro-cid-xvu3wzwo]{position:absolute;top:100%;left:-16px;padding-top:14px;min-width:240px;display:none}.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover .nav-dropdown-menu[data-astro-cid-xvu3wzwo],.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]:focus-within .nav-dropdown-menu[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:block}.nav-dropdown-inner[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--cream);border:1px solid var(--line-2);border-radius:10px;padding:8px;box-shadow:0 18px 40px -12px #0000002e}.nav-dropdown-inner[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:block;padding:10px 14px;border-radius:6px;font-size:14px;color:var(--ink);font-weight:600}.nav-dropdown-inner[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--cream-2);color:var(--gold-deep)}.nav-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--gold);color:var(--ink)!important;padding:11px 18px;border-radius:999px;font-size:13.5px;font-weight:700;border:1.5px solid var(--ink)}.nav-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--ink);color:var(--gold)!important}.phero[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--cream);padding:48px 24px;border-bottom:1px solid var(--line)}.phero-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:grid;grid-template-columns:1.1fr 1fr;gap:48px;align-items:center}.breadcrumb[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:13px;color:var(--ink-faint);margin-bottom:14px;font-weight:600}.breadcrumb[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo],.phero[data-astro-cid-xvu3wzwo] h1[data-astro-cid-xvu3wzwo] .accent[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--gold-deep)}.phero[data-astro-cid-xvu3wzwo] .lede[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:18px;color:var(--ink-soft);margin:14px 0 20px;max-width:540px;line-height:1.55}.btn-call[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;padding:14px 22px;background:var(--ink);color:var(--cream);border-radius:999px;font-size:15px;font-weight:700;border:1.5px solid var(--ink);cursor:pointer}.btn-call[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--gold-deep);border-color:var(--gold-deep);color:#fff}.btn-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]{padding:14px 22px;border-radius:999px;background:var(--gold);color:var(--ink);border:1.5px solid var(--ink);font-size:15px;font-weight:700}.btn-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--ink);color:var(--gold)}.phero-img[data-astro-cid-xvu3wzwo]{border-radius:18px;overflow:hidden;box-shadow:0 30px 60px -20px #1a1a1a40;border:1px solid var(--line-2);aspect-ratio:3/2;background:var(--cream-2)}.phero-img[data-astro-cid-xvu3wzwo] img[data-astro-cid-xvu3wzwo]{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.suburbs[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--cream)}.suburbs-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:24px;margin-top:32px}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--cream-2);border:1px solid var(--line);border-radius:16px;padding:26px;transition:all .2s}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{border-color:var(--gold);transform:translateY(-2px)}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo] h3[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--display);font-size:32px;font-weight:700;margin-bottom:4px;color:var(--ink)}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo] .pc[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-family:var(--body);font-size:13px;color:var(--ink-faint);font-weight:600;letter-spacing:.06em;margin-bottom:12px}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo] p[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:15px}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo] .feats[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin-top:12px}.suburb[data-astro-cid-xvu3wzwo] .feats[data-astro-cid-xvu3wzwo] span[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:12px;padding:4px 10px;background:var(--cream);border:1px solid var(--ink);border-radius:999px;font-weight:600}.areas-strip[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--cream-2);border-top:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line)}.area-chips[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:18px}.area-chips[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:inline-block;padding:9px 16px;background:var(--cream);border:1px solid var(--ink);border-radius:999px;font-size:14px;font-weight:600;color:var(--ink)}.area-chips[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--gold)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--ink);color:var(--cream);text-align:center}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] h2[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--cream)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] .eyebrow[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--gold)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] p[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:#faf6eec7;max-width:560px;margin:0 auto 26px;font-size:17px}.cta-buttons[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:inline-flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;justify-content:center}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] .btn-call[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--gold);color:var(--ink);border-color:var(--gold)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] .btn-call[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--cream);color:var(--ink);border-color:var(--cream)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] .btn-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:0 0;color:var(--cream);border-color:var(--cream)}.cta[data-astro-cid-xvu3wzwo] .btn-quote[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{background:var(--cream);color:var(--ink)}footer[data-astro-cid-xvu3wzwo]{background:var(--ink);color:var(--cream);padding:56px 24px 32px}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr 1fr;gap:36px;max-width:1140px;margin:0 auto 36px}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] h4[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--gold);font-family:var(--display);font-weight:700;font-size:24px;margin-bottom:12px}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] p[data-astro-cid-xvu3wzwo],.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] li[data-astro-cid-xvu3wzwo],.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:#faf6eeb3;font-size:14px;line-height:1.7}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] li[data-astro-cid-xvu3wzwo]{list-style:none}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:hover{color:var(--gold)}.foot-brand[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-fallback[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-script[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--cream)}.foot-brand[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-fallback[data-astro-cid-xvu3wzwo] .brand-tag[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:#faf6ee8c;border-color:#faf6ee4d}.foot-bot[data-astro-cid-xvu3wzwo]{border-top:1px solid rgba(250,246,238,.12);padding-top:22px;max-width:1140px;margin:0 auto;display:flex;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap;gap:12px;font-size:12.5px;color:#faf6ee80}.foot-bot[data-astro-cid-xvu3wzwo] a[data-astro-cid-xvu3wzwo]{color:var(--gold)}@media (max-width:880px){section[data-astro-cid-xvu3wzwo]{padding:48px 22px}.nav-links[data-astro-cid-xvu3wzwo]>a[data-astro-cid-xvu3wzwo]:not(.nav-quote),.nav-dropdown[data-astro-cid-xvu3wzwo]{display:none}.phero-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo],.suburbs-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{grid-template-columns:1fr;gap:24px}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:28px}}@media (max-width:520px){h1[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:42px}h2[data-astro-cid-xvu3wzwo]{font-size:32px}.foot-grid[data-astro-cid-xvu3wzwo]{grid-template-columns:1fr}}